Тёплый контурЗакрытый и защищённый дом7,5 млн ₽ПредчистоваяДом готов к финишной отделке9,5 млн ₽Под ключГотовность к переезду11,5 млн ₽

Дом 100 м² · Предчистовая9,5 млн ₽95 000 ₽/м² · ориентир, не итоговая смета

Что входит в комплектацию

Всё из «Тёплого контура»
Электрика и точки подключения
Водоснабжение и канализация
Отопление и тёплый пол по проекту
Подготовка стен, потолков и полов
Приёмка инженерных и скрытых работ

Получить расчёт этого дома

Стоимость типового решения уточняется после получения данных участка и согласования состава работ. Условия участка, внешние подключения и индивидуальные изменения рассматриваются отдельно. Итоговые условия фиксируются договором.

Сравнить комплектации и все цены

Как мы строим

От первых линий
до ваших ключей.

Шесть основных этапов. Откройте любой, чтобы увидеть состав, точки контроля и результат.

01Проектирование и подготовка

Сначала связываем дом с участком и вашим сценарием жизни.

Состав работ

Исходные данные участка и техническое задание
Планировка, конструктив и инженерные решения
Состав комплектации, смета и порядок работ

Контроль

Согласованность архитектуры, конструкций и инженерии. Исследования участка и состав документации определяются задачей.

Результат

Согласованный проект и понятные границы бюджета до начала строительства.

02Фундамент

Основание рассчитывается под конкретный дом и грунты, а не выбирается по фотографии.

Состав работ

Подготовка основания и разбивка осей
Опалубка, армирование и закладные по проекту
Бетонирование и предусмотренная защита конструкций

Контроль

Геометрия, армирование, вводы коммуникаций и скрытые работы проверяются до закрытия. Тип основания — по расчёту.

Результат

Основание для следующего этапа и фиксация выполненных скрытых работ в согласованном объёме.

03Стены и перекрытия

Архитектура приобретает масштаб: появляются комнаты, проёмы и связь между этажами.

Состав работ

Кладка газобетона по рабочему проекту
Перемычки, усиления и сопряжения
Перекрытия и подготовка опирания кровли

Контроль

Отметки, геометрия, проёмы и проектные узлы. Марка и толщина материалов закрепляются в спецификации.

Результат

Несущий конструктив дома, подготовленный к устройству закрытого контура.

04Кровля и остекление

Дом получает защиту от осадков и свой внешний характер.

Состав работ

Кровельная конструкция, изоляция и покрытие
Остекление и наружные двери
Фасадные решения в выбранной комплектации

Контроль

Монтажные швы, примыкания, водоотведение и непрерывность защитных слоёв проверяются по проекту.

Результат

Тёплый контур. Дальнейший состав работ зависит от выбранного уровня готовности.

05Инженерные системы

Комфорт складывается из решений, которые не видны в готовом интерьере.

Состав работ

Разводка согласованных инженерных систем
Подготовка отопления, электрики и водоснабжения
Испытания до закрытия коммуникаций отделкой

Контроль

Соответствие трасс и оборудования проекту; проверки и испытания по составу сметы. Внешние подключения уточняются отдельно.

Результат

Инженерная основа для предчистовой или полной отделки; не входит в базовый тёплый контур.

06Отделка и передача

Уровень готовности выбираете вы. Результат сверяется с согласованной спецификацией.

Состав работ

Подготовка поверхностей для предчистовой
Финишные покрытия и оборудование для комплектации под ключ
Осмотр, устранение замечаний и передача по договору

Контроль

Качество поверхностей, работоспособность включённого оборудования, комплектность и перечень замечаний.

Результат

Дом в согласованной комплектации и предусмотренные договором документы. Мебель и дополнительные работы оговариваются отдельно.

Типовая последовательность работ уточняется проектом, комплектацией и договором. Это описание процесса, а не фотоотчёт конкретного объекта: подтверждённые фотографии его отдельных этапов пока не опубликованы.

Качество и контроль